国土交通省は平成２４年２月１０日、「賃貸住宅標準契約書」を改訂しました。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/keiyakusho.htm
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/keiyakusho.htm
日本不動産仲裁機構調停委員就任
大友晃毅氏 （一級建築士）
小池 守氏 （一級建築士・住宅性能評価員）
大友晃毅氏 （一級建築士）
小池 守氏 （一級建築士・住宅性能評価員）
＜紛争予防ガイダンス＞
「オフィス原状回復ガイドライン」
監修： 鈴木正捷弁護士
発行： 日本住宅性能検査協会「オフィス原状回復ガイドライン研究委員会」〈７７ページ）
出版予定日：平成２２年５月１５日頃
「オフィス原状回復ガイドライン」
監修： 鈴木正捷弁護士
発行： 日本住宅性能検査協会「オフィス原状回復ガイドライン研究委員会」〈７７ページ）
出版予定日：平成２２年５月１５日頃
コラム『特別寄稿」
事務所移転のご案内（１０月１日）
【中野本部】
〒164-0001 東京都中野区中野1-30-23 中野千利休ビル１階
Tel：03-5847-8235
Fax：03-5847-8236
【日本橋事務所】 ⇒法人事案・建物検査専門
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町4-12-11 日本橋中央ビル５階
Tel：03-3668-3241
Fax：03-3668-3234
【敷金相談センター】 ⇒教育・研修・研究機能
〒164-0001東京都中野区中野4-1-1 中野サンプラザ９階
Tel：0800-919-3344（月〜金曜日 9:30〜18:00）
Fax：03-3668-3234
Fax：03-3668-3234
平成21年10月1日より、住宅瑕疵担保履行法がスタートします。
この法律は、新築住宅を供給する事業者に対して、瑕疵の補修等が確実に行われるよう、保険や供託を義務付けるものです。
平成21年10月1日以降に引き渡される新築住宅が適用対象です。
http://kashitanpo.chord.or.jp/index.html
平成21年10月1日以降に引き渡される新築住宅が適用対象です。
http://kashitanpo.chord.or.jp/index.html
【新理事就任について】
建物検査部門担当理事として、木村健二氏（一級建築士）が就任
「各界専門家によるコラム・論文」ページを追加いたしました。
http://www.nichijuken.org/column.html
http://www.nichijuken.org/column.html
「２００年住宅」
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成20年12月に公布され、平成21年6月4日に施行されます。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000006.html
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成20年12月に公布され、平成21年6月4日に施行されます。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000006.html
【お詫び】
「敷金診断士」登録取消処分者の活動について
【日住検】関西地区本部 土川保敷金診断士が支援した裁判が完全勝訴しました。
（敷金３０万円 敷引き２５万円）
平成２０年（少）第１８３号
平成２１年１月２８日判決
「日住検」の活動が紹介されます。
テレビ東京
番組名：「トコトンハテナ」
日時：平成２１年２月２２日〔日）
ＰＭ１８：３０〜１９：００
司会：高橋英樹
「楽待」サイトコラム
第２回 シックハウス 契約解除は可能か？
【日住検】のコンストラクション・マネジャー
（Construction Manager＝CM）
（Construction Manager＝CM）
賃貸管理会社アンケート調査及び分析（大谷昭二）
「GLGカウンセルメンバー」について
敷金診断士〔新２期生）登録講習会が終了しました。
講師：木村一級建築士
（ＡＤＲ「日本不動産仲裁機構」専門委員）
（ＡＤＲ「日本不動産仲裁機構」専門委員）
日時：平成２０年１１月２日、３日〔東京会場〕
ＡＤＲセンター「日本不動産仲裁機構」の調停人に就任されました。
木村健二氏〔一級建築士〕
日住検『出張セミナー』開催 講師： 水野 健
【対象】大学・専門学校等進学希望の高校生
【募集】校内でセミナーを希望される高等学校
【内容】
良い不動産屋の選び方 ／ 敷金、礼金とは？
家賃相場の正しい調べ方 ／ 家賃交渉の仕方
契約内容のチェック ／ 日常生活のトラブルと注意点等
【対象】大学・専門学校等進学希望の高校生
【募集】校内でセミナーを希望される高等学校
【内容】
良い不動産屋の選び方 ／ 敷金、礼金とは？
家賃相場の正しい調べ方 ／ 家賃交渉の仕方
契約内容のチェック ／ 日常生活のトラブルと注意点等
「日住検」＜マンション建物管理業務研究委員会＞について
（定期委員会:毎週水曜日）
（定期委員会:毎週水曜日）
「日住検」がマンション管理組合理事会に第三者の立場でコンサルをいたします。
管理組合サイドに立ち、必要により、管理組合の理事会や専門委員会における検討の場へ参加も可能です。
「敷金診断士」が資格の王道で紹介されています。
財団法人不動産適正取引推進機構（原状回復ガイドライン編著）と意見交換を行った。特にテナント〔事務所・店舗）の原状回復の基本原則は一般賃貸住宅となんら変わるものではないと双方再確認をした。
| 法人事業への総合コンサルティング |
現在、銀行をはじめ上場企業から数多くの相談を受けております。
| 【このような専門家が参加しております】 弁護士・弁理士・公認会計士・税理士・不動産鑑定士・一級建築士・司法書士・土地家屋調査士・行政書士・社会保険労務士・中小企業診断士・ＦＰ／生損保険会社等 |
マンション管理組合の方、ご相談ください
■マンションの１年・２年定期点検・調査を依頼したい
■欠陥マンション調査・検査を一級建築士に頼みたい
■大規模修繕の建築見積査定・チェックを頼みたい
■マンションの劣化診断調査を一級建築士に頼みたい
■マンション建替え業者選定・建築見積査定を頼みたい
■マンションの１年・２年定期点検・調査を依頼したい
■欠陥マンション調査・検査を一級建築士に頼みたい
■大規模修繕の建築見積査定・チェックを頼みたい
■マンションの劣化診断調査を一級建築士に頼みたい
■マンション建替え業者選定・建築見積査定を頼みたい
日本住宅性能検査協会が支援をした裁判が勝訴しました。
高等裁判所 平成２０年４月３０日判決
高等裁判所 平成２０年４月３０日判決
平成19年（ツ）第４６号敷金返還請求上告事件
（原審・東京地方裁判所平成18年（レ）第452号）
当協会の顧問弁護士鈴木正捷氏が担当されました。
建物検査無料相談を開始いたしました。
建物の欠陥、瑕疵等についてご相談を受け付けいたします。
建物の欠陥、瑕疵等についてご相談を受け付けいたします。
「敷金診断士のいるお店」に登録希望の賃貸仲介業者・賃貸管理会社さんはお申し込みください。
敷金診断士の登録講習会を東京・大阪会場で実施しました。
１９名の敷金診断士が誕生しました。
１９名の敷金診断士が誕生しました。
「日住検」内に新たな研究会を設置しました。
【家賃・地代適正価格研究会】
賃料改定に必要な理論武装の研究と適正賃料の判断基準をコンサルタント致します。
【家賃・地代適正価格研究会】
賃料改定に必要な理論武装の研究と適正賃料の判断基準をコンサルタント致します。